Como isso é calculado
ROI = (final - inicial) ÷ inicial × 100. Anualizado = ((final ÷ inicial) ^ (1/anos) - 1) × 100
O ROI é a métrica de investimento mais simples que existe: lucro dividido pelo que você investe. Ganhe $ 4.000 em um investimento de $ 10.000 e seu ROI será de 40%. É intuitivo – e perigosamente incompleto, porque não diz nada sobre o tempo. Um ganho de 40% em dois anos é excelente; os mesmos 40% distribuídos por quinze anos ficam atrás de uma conta poupança enfadonha em algumas épocas.
É por isso que esta calculadora também fornece o retorno anualizado (CAGR) quando você insere um período de manutenção. O CAGR responde: que porcentagem anual constante transformaria o valor inicial em valor final ao longo desse período? É o número que torna um imóvel para alugar, um fundo de índice e um empreendimento comercial comparáveis em um único eixo.
Lembre-se de contar os custos honestamente. O ‘valor investido’ deve incluir taxas, custos de renovação, comissões — tudo o que você efetivamente pagou — e o valor final deve ser líquido dos custos de venda. O ROI sobre preços de etiqueta favorece cada negócio.
Perguntas frequentes
O que é um bom ROI?
Contexto é tudo. Os índices de ações amplos tiveram um retorno de aproximadamente 10% ao ano no longo prazo, portanto, um investimento que promete muito mais geralmente acarreta muito mais riscos. Para uma participação plurianual, compare o valor anualizado – e não o total – com o valor de referência de aproximadamente 10%.
Qual é a diferença entre ROI e CAGR?
ROI é o ganho percentual total durante todo o período; O CAGR o distribui em uma taxa anual constante equivalente. O ROI responde 'quanto eu ganhei?', o CAGR responde 'com que rapidez?'.
Devo incluir dividendos ou aluguéis recebidos?
Sim – adicione qualquer rendimento que o investimento pagou ao valor final. Ignorá-lo subestima o verdadeiro retorno, o que é grave para ações de dividendos e aluguéis.
Isso leva em conta a inflação ou os impostos?
Não. Subtraia cerca de 3% ao ano da inflação para obter retornos reais, e lembre-se que os impostos sobre ganhos de capital recebem uma fatia na venda. Ambos são importantes para comparar participações longas.