So wird das berechnet
ROI = (Endwert − Anfangswert) ÷ Anfangswert × 100. Annualisiert = ((Endwert ÷ Anfangswert)^(1/Jahre) − 1) × 100
Der ROI ist die einfachste Anlagekennzahl überhaupt: Gewinn geteilt durch das Eingesetzte. Mach 4.000 Gewinn auf eine Anlage von 10.000, und dein ROI beträgt 40%. Das ist intuitiv — und gefährlich unvollständig, weil es nichts über die Zeit sagt. 40% in zwei Jahren sind hervorragend; dieselben 40% über fünfzehn Jahre verteilt liegen in manchen Epochen hinter einem langweiligen Sparkonto.
Deshalb liefert dieser Rechner auch die annualisierte Rendite (CAGR), sobald du eine Haltedauer eingibst. Die CAGR antwortet: Welcher konstante Jahresprozentsatz würde den Anfangswert in dieser Zeit in den Endwert verwandeln? Das ist die Zahl, die Mietwohnung, Indexfonds und Unternehmensbeteiligung auf einer Achse vergleichbar macht.
Rechne die Kosten ehrlich mit. Der „eingesetzte Betrag“ sollte Gebühren, Renovierungskosten, Provisionen enthalten — alles, was du wirklich gezahlt hast — und der Endwert sollte nach Verkaufskosten stehen. Ein ROI auf Schaufensterpreise lässt jedes Geschäft besser aussehen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein guter ROI?
Der Kontext entscheidet alles. Breite Aktienindizes haben langfristig ~10% pro Jahr gebracht; eine Anlage, die viel mehr verspricht, trägt meist viel mehr Risiko. Bei mehrjähriger Haltedauer vergleiche die annualisierte Zahl — nicht die Gesamtzahl — mit diesen ~10%.
Was unterscheidet ROI und CAGR?
Der ROI ist der prozentuale Gesamtgewinn über den ganzen Zeitraum; die CAGR verteilt ihn auf eine äquivalente konstante Jahresrate. ROI antwortet „wie viel habe ich gemacht?“, CAGR antwortet „wie schnell?“.
Soll ich Dividenden oder erhaltene Mieten mitzählen?
Ja — addiere jede Ausschüttung der Anlage zum Endwert. Das Auslassen unterschätzt die echte Rendite, bei Dividendenaktien und Mietobjekten deutlich.
Sind Inflation oder Steuern berücksichtigt?
Nein. Zieh grob 3% pro Jahr für Inflation ab, um reale Renditen zu erhalten, und denk daran, dass beim Verkauf Kapitalertragsteuer einen Teil nimmt. Beides zählt beim Vergleich langer Haltedauern.